Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК)
Санкт-Петербург, г. Кронштадт, 3-й Северный форт, литера А
10 608,0 кв.м.
78:34:0010108:1
Оценка бизнеса
и его активов
в Санкт-Петербурге
Готовим отчеты для сделок M&A, управленческих решений, судов и нотариусов. Определяем реальную стоимость активов для защиты ваших финансовых интересов.
Объективность и методология
Работаем по федеральным стандартам (ФСО), гарантируя непредвзятый и защищенный результат.Практическая ценность
Определяем реальную рыночную стоимость, которая становится вашим сильным аргументом в любых переговорах.Полная конфиденциальность
Гарантируем неразглашение любой коммерческой информации, подписываем NDA по первому требованию.
Получите расчет стоимости и план работ
Наш профильный эксперт свяжется с вами в течение 15 минут, уточнит детали и назовет точную стоимость и сроки для вашей задачи.
Рассчитайте стоимость оценки для вашего бизнеса
Ответьте на 2 ключевых вопроса, чтобы мы подготовили для вас персональное предложение с точной стоимостью, сроками и перечнем документов.
Полный спектр услуг по оценке бизнеса
Определяем реальную, объективную стоимость вашего бизнеса, его активов и долей для принятия стратегических управленческих и финансовых решений.
от 30 000 руб.
Рассчитать точную стоимостьЧто именно оцениваем:
Для каких целей и кому:
- Собственникам и инвесторам
- при сделках слияния и поглощения (M&A), для определения справедливой стоимости.
- Руководителям
- для принятия взвешенных управленческих решений на основе реальных данных об активах.
- Финансовым директорам
- для получения кредитования под залог активов, долей или ценных бумаг предприятия.
- Юристам
- при реструктуризации, банкротстве предприятия или разрешении корпоративных споров.
- Учредителям
- для взноса в уставный капитал, корректного расчета компенсации при выходе из общества.
- Акционерам
- при обязательном выкупе акций по требованию или для разрешения споров.
Наша команда — ваша гарантия объективного результата
В сфере оценки и экспертизы результат определяет не личность, а система. Мы построили работу так, что над каждой задачей работает коллективный опыт всей компании. Ваш проект проходит через многоуровневую систему контроля качества, что гарантирует полное соответствие законодательству, защиту от ошибок и неоспоримую юридическую силу итогового документа.
Эксперты с высшей квалификацией
В нашем штате — только аттестованные специалисты с профильным высшим образованием и опытом от 10 лет. Каждый эксперт является действующим членом СРО и несет персональную ответственность за свои выводы, что обеспечивает высокий профессиональный уровень каждого отчета.
Единые стандарты и методология
Мы работаем по строгим внутренним регламентам, основанным на ФЗ-135, ФЗ-73 и федеральных стандартах (ФСО). Это обеспечивает системный подход и стабильное качество вне зависимости от сложности задачи. Вы получаете предсказуемый и юридически выверенный результат.
Обязательная внутренняя рецензия
Ни один отчет не покидает наш офис без прохождения обязательной внутренней проверки другим ведущим экспертом (peer review). Этот перекрестный контроль позволяет исключить малейшие неточности и гарантирует 100% объективность и неоспоримость наших заключений.
Ваша уверенность на каждом этапе
Мы убеждены, что профессиональный сервис — это предсказуемый сервис. От первого звонка до итогового отчета наш процесс спроектирован так, чтобы быть абсолютно прозрачным и лишенным рисков для вас. Все наши обязательства и гарантии мы формализуем в договоре, чтобы вы всегда знали, чего ожидать, когда и с каким результатом.
Как мы работаем (4 простых шага)
Наши обязательства по договору
Получите бесплатную консультацию эксперта
На консультации мы:
- Вникнем в вашу ситуацию:Внимательно выслушаем и разберемся в деталях именно вашей задачи.
- Ответим на сложные вопросы:Объясним простым языком все юридические и технические нюансы.
- Предложим пошаговый план:Составим четкий алгоритм действий для эффективного решения вашего вопроса.
- Рассчитаем точную стоимость:Назовем финальную стоимость и сроки, которые будут зафиксированы в договоре.
Здравствуйте! Я знаю, что каждая ситуация — уникальна, и стандартных решений не бывает. Моя задача — за 15 минут разговора разложить вашу проблему по полочкам, объяснить все риски и предложить понятный план действий. Это лучший первый шаг. Буду рад помочь.
Документальное подтверждение нашей компетенции
Наша деятельность полностью прозрачна и осуществляется в строгом соответствии с законодательством РФ. Каждый документ, представленный ниже — от допусков СРО до персональных аттестатов наших ведущих экспертов — является не просто формальностью, а фундаментальным доказательством нашего права вести оценочную и экспертную деятельность.
Именно это сочетание лицензий, сертификатов и допусков гарантирует, что ваш итоговый отчет будет иметь безоговорочную юридическую силу в суде, банке, нотариальной конторе или любой другой государственной и коммерческой инстанции.
Цифры, которые говорят сами за себя
За 11 лет работы на рынке мы убедились, что цифры убедительнее любых слов. Они отражают масштаб решенных задач, глубину нашей экспертизы и, самое главное — уровень доверия, которое нам оказывают ведущие компании и частные клиенты в самых ответственных ситуациях.
>
0
трлн ₽
Стоимость активов, оцененных для наших клиентов
>
0
лет
Опыт работы наших ведущих экспертов
>
0
Отчетов и заключений принято без замечаний
с
0
года
Успешно работаем на рынке оценки и экспертизы
Нашим отчетам доверяют
Ваш результат — официальный отчет об оценке бизнеса
Вы получаете не просто папку с бумагами, а полный аналитический документ, который является вашим сильным аргументом в любых переговорах. Каждый отчет готовится в строгом соответствии с ФЗ-135, прошивается, нумеруется и заверяется личной подписью и печатью эксперта.
Глубокий анализ
Детальное исследование отрасли, конкурентной среды и финансового состояния вашей компании.
Обоснованные расчеты
Применение трех обязательных подходов к оценке (затратный, сравнительный, доходный) с подробным обоснованием итоговой величины стоимости.
Неоспоримый вывод
Четко сформулированное итоговое заключение о рыночной стоимости бизнеса, его активов или долей, которое является целью оценки.
Юридическая сила
Приложения, содержащие копии всех наших допусков СРО, страховых полисов и квалификационных аттестатов эксперта, подтверждающие легитимность документа.
Получить консультацию
Проекты, которые говорят за нас
Лучше всего о нашей компетенции говорят не обещания, а конкретные результаты. Мы верим, что каждая сложная ситуация имеет решение, если подходить к ней с должным уровнем экспертизы. С соблюдением полной конфиденциальности, мы делимся обезличенными примерами из нашей практики, которые наглядно демонстрируют, как наш опыт и методики работают в реальных условиях.
Оценка рыночной стоимости ОКН «Батарея Северная № 3» в Кронштадте
Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (АУИПИК)
Санкт-Петербург, г. Кронштадт, 3-й Северный форт, литера А
10 608,0 кв.м.
78:34:0010108:1
Что говорят о нас наши клиенты
Лучшая оценка нашей работы — это доверие клиентов, которое выражается в их словах и рекомендациях. Для нас каждый отзыв — это не просто рейтинг, а подтверждение того, что мы движемся в верном направлении и действительно помогаем решать сложные задачи. Мы благодарны каждому, кто уделил время и поделился своим мнением.
СМП-Строй
Все замечательно, спасибо большое! Отличные специалисты, все качественно и в срок, адекватные цены. Обязательно будем обращаться ещё, спасибо.
Елена Липилина
Очень довольна, что обратилась в эту компанию. Предварительно обращалась в три других компании, в двух даже не поняли какой документ надо оформить, и не знакомы с нюансами при оформлении купли-продажи недвижимости. В третьей - очень дорого. В "ПроКа" с первого предложения поняли о чëм идëт речь, запросили необходимую информацию, два дня и всë готово. И цены демократичные. Когда получила документ на руки, не ожидала что такой полный отчёт и солидное оформление документа.
Только положительные эмоции!
Большое спасибо профессионалам!
Только положительные эмоции!
Большое спасибо профессионалам!
Ирина К.
Отличные специалисты! Быстро, качественно выполнили судебную экспертизу. Результаты превзошли ожидания, всем рекомендую!
ыыыыыы К.
Отличные специалисты! Быстро, качественно выполнили судебную экспертизу. Результаты превзошли ожидания, всем рекомендую!
Детальный прайс-лист на услуги по оценке бизнеса
Ниже представлен подробный перечень основных видов работ. Если вы не нашли в списке свою конкретную задачу, пожалуйста, свяжитесь с нами — с высокой вероятностью мы обладаем необходимой компетенцией для ее решения.
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОКДокументы для проведения оценки бизнеса
Точность и объективность нашего отчета напрямую зависят от полноты предоставленной информации. Ниже представлен предварительный перечень документов. Наш специалист поможет вам сформировать окончательный список, исходя из целей оценки, и проконсультирует, если какой-то документ отсутствует. Мы гарантируем полную конфиденциальность всех полученных данных.
Для ООО (Общество с ограниченной ответственностью)
- Учредительные документыУстав, свидетельства ОГРН и ИНН, решение о назначении руководителя.
- Бухгалтерская отчетностьБухгалтерский баланс (форма №1) и отчет о финансовых результатах (форма №2) за последние 3 года.
- Сведения об активахПолный перечень основных средств, нематериальных и финансовых активов.
- Данные о задолженностяхРасшифровки дебиторской и кредиторской задолженностей.
- Данные о деятельностиКраткое описание, организационная структура, сведения о дочерних компаниях (при наличии).
Получить консультацию
Для АО (Акционерное общество)
- Учредительные и регистрационные документыУстав, свидетельства ОГРН, ИНН, решение о назначении руководителя.
- Бухгалтерская отчетностьБухгалтерский баланс (ф.1) и отчет о фин. результатах (ф.2) за последние 3 года.
- Сведения об активахПолный перечень основных средств, нематериальных и финансовых активов.
- Отчет о выпуске акцийДокумент, подтверждающий регистрацию выпуска ценных бумаг.
- Выписка из реестра акционеровДля понимания актуальной структуры акционерного капитала.
- Сведения о дивидендахИнформация о выплаченных дивидендах за последние 3 года (при наличии).
Получить консультацию
Для ИП (Индивидуальный предприниматель)
- Регистрационные документыСвидетельства ОГРНИП и ИНН предпринимателя.
- Налоговые декларацииДанные за последние 3 года (в зависимости от системы налогообложения — УСН, ОСНО и т.д.).
- Перечень основных средствПолный список активов, используемых в предпринимательской деятельности.
- Информация о задолженностяхРасшифровки дебиторской и кредиторской задолженности.
- Банковские выпискиДля подтверждения реальных денежных оборотов по расчетным счетам.
Получить консультацию
Ответы на ключевые вопросы об оценке бизнеса
Мы собрали ответы на самые частые вопросы собственников и руководителей. Если вы не нашли здесь нужной информации, свяжитесь с нами — наш эксперт предоставит развернутую консультацию конфиденциально и бесплатно.
Как формируется и от чего зависит итоговая стоимость оценки бизнеса?
Стоимость зависит от трех ключевых факторов:
- Масштаб компании: размер выручки, количество сотрудников.
- Структура активов: чем больше разнородных активов (недвижимость, оборудование, НМА), тем сложнее оценка.
- Цель оценки: отчет для сделки M&A требует более глубокого анализа, чем отчет для нотариуса. Мы всегда предоставляем точный и окончательный расчет до начала работ, который фиксируется в договоре.
Гарантируете ли вы конфиденциальность моих коммерческих данных?
Безусловно. Это наш абсолютный приоритет. Мы готовы подписать Соглашение о неразглашении (NDA) еще до начала обмена документами. Кроме того, пункт о полной конфиденциальности является одним из существенных условий нашего договора, а его соблюдение — частью нашей профессиональной этики.
Какие методы оценки вы используете и почему я могу доверять результату?
Мы работаем в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО). Это обязывает нас применять три независимых подхода: затратный (сколько стоит "построить" такой же бизнес), сравнительный (сколько стоят аналогичные компании на рынке) и доходный (сколько бизнес может принести прибыли в будущем). Использование всех трех подходов и их согласование гарантирует максимальную объективность и юридическую защищенность итоговой стоимости.
Можно ли провести оценку бизнеса полностью дистанционно?
Да, в 99% случаев это стандартная практика. Для оценки бизнеса не требуется физический осмотр офиса. Весь документооборот, включая обмен заверенными копиями, эффективно осуществляется через электронную почту и сервисы ЭДО, что позволяет нам успешно работать с клиентами по всей России.
Сколько времени действует отчет об оценке бизнеса?
Согласно законодательству, итоговая стоимость в отчете считается актуальной на конкретную дату оценки. В деловой практике отчет об оценке бизнеса принято считать действительным в течение 6 месяцев с этой даты. Мы также предоставляем 6-месячное гарантийное сопровождение, в рамках которого бесплатно вносим все необходимые корректировки по требованиям банков или госорганов.
Аналитика и практика от наших экспертов
Мы убеждены, что информированный клиент — наш лучший партнер. В этом разделе мы делимся своим многолетним опытом, разбираем сложные ситуации простым языком и даем практические рекомендации, которые помогут вам избежать ошибок и принять взвешенное решение. Все статьи написаны нашими практикующими специалистами на основе реальных кейсов.
Остались вопросы? Давайте их обсудим.
Заполните форму, и наш профильный эксперт свяжется с вами для бесплатной консультации. Это ни к чему вас не обязывает.
Наш офис в Санкт-Петербурге
Мы всегда открыты для встреч. Вы можете приехать к нам в офис для очной консультации, передать документы или просто познакомиться с командой. Мы находимся в удобной транспортной доступности.
Контактные данные
- Телефон:
- E-mail:
- Адрес:
- г. Санкт-Петербург, Свердловская наб., 14/2 (помещение 16-н)
- Метро:
- Площадь Ленина
- Время работы:
- Пн - Вс (с 10.00 до 17.00)
Методология и ключевые аспекты оценки бизнеса
Отчет об оценке бизнеса — это не просто формальность, а фундаментальный документ, предоставляющий объективный взгляд на реальную стоимость компании, ее активов и обязательств. Профессионально выполненная оценка служит основанием для принятия взвешенных стратегических решений и является весомым аргументом в любых переговорах и судебных инстанциях. Вся процедура оценки регламентируется Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки (ФСО).
Три подхода к оценке: гарантия объективности
Чтобы исключить субъективность и получить максимально точный результат, оценщик обязан использовать три независимых подхода. Итоговая стоимость выводится путем согласования результатов, полученных в рамках каждого из них, с учетом их применимости к конкретной компании.
- Затратный подход. Этот метод отвечает на вопрос: «Сколько будет стоить создание аналогичной компании с нуля?». Он основан на анализе всех активов (недвижимость, оборудование, запасы) и обязательств (кредиты, долги) компании. Затратный подход часто является базовым для производственных и капиталоемких предприятий.
- Сравнительный подход. Суть подхода — в анализе рыночных цен на аналогичные компании или их акции. Оценщик изучает недавние сделки M&A, котировки публичных компаний-аналогов и применяет специальные рыночные мультипликаторы для определения стоимости. Этот метод наиболее эффективен при наличии развитого рынка и достаточного количества данных о сделках.
- Доходный подход. Этот подход считается ключевым для большинства действующих бизнесов, так как он отвечает на главный вопрос инвестора: «Сколько прибыли компания принесет в будущем?». Он основан на прогнозировании будущих денежных потоков и их приведении (дисконтировании) к текущей стоимости с учетом всех существующих рисков.
Оценка ООО и АО: ключевые различия
Хотя общие принципы оценки схожи, существуют важные различия в оценке разных форм собственности.
- Оценка ООО. Главная особенность — закрытый характер компании. Оценивается не акция, а доля в уставном капитале. Оценщик уделяет особое внимание анализу Устава, который может содержать ограничения на продажу долей. Оценка доли в ООО критически важна при выходе участника из общества, оформлении наследства или разрешении корпоративных споров.
- Оценка АО. При оценке акционерного общества (ПАО или НАО) объектом выступают акции. Если акции публичной компании (ПАО) котируются на бирже, это является важным, но не единственным ценовым ориентиром. Оценщик также анализирует размер пакета акций (контрольный, блокирующий, миноритарный), его ликвидность и корпоративные права, которые он дает владельцу.
Роль отчета об оценке в корпоративных процедурах
Профессиональный отчет об оценке является не просто рекомендацией, а юридически значимым документом. Он используется для определения справедливой компенсации при выходе участника из ООО, является основанием для оспаривания сделок в суде, необходим для корректного расчета госпошлины при вступлении в наследство на бизнес, а также служит важным аргументом при разделе активов супругов в бракоразводном процессе. Для руководства компании — это инструмент налогового планирования и повышения эффективности управления активами.